Sebelum anda membuat booking atau membeli harta atau memohon pinjaman bank, pastikan bahawa anda layak untuk mendapatkan pinjaman ini kerana beberapa ejen hartanah mempunyai dasar mereka untuk tidak mengembalikan deposit yang telah dibayar. Pengiraan untuk mengira komitmen anda dipanggil DSR (Debt Service Ratio). Pertama sekali anda perlu tahu adalah pendapatan anda:
Pendapatan
Gaji pokok: RM 2500.00
Elaun tetap: RM 500.00
Jumlah: RM 3000.00
Komitmen luar
Kereta: RM400.00
Rumah: RM 600.00
Kad kredit: RM 100.00
Pinjaman Peribadi: RM 100.00
Rumah baru: RM 900.00
Jumlah: RM 2100.00
DSR = Jumlah Komitmen luar darab 100%
Jumlah Pendapatan
= 70%
Kebanyakkan pihak bank menetapkan sebagai:
Gaji pokok lebih RM3K, DSR = Maximum 75%
Gaji pokok kurang RM3K , DSR = Maximum 60%
0 comments:
Post a Comment